Poveča, če so stroški vrt doma?

Video: Veranda, zimski vrt

To vprašanje je odgovor, ki ga je priznani britanski strokovnjak za vrtnarjenje, avtor knjig in publikacij o vrtnarjenju, izdajatelj televizijskega programa BBC vrtov World, Colborne Nigel (Nigel Colborn)
15. maj 2010

Ljudje so si zelo prizadevajo, ennobling svoj dom, ki so naprodaj. Urejeno vrt - tudi dobra ideja, vendar v tem primeru je pomembno, da vedo, kdaj je treba ustaviti.

Charming travnik: gladka, negovan travnik bo pomagal prodati hišo

Praksa kaže, da potrošniki želijo, da imajo velik vrt, vendar pa hkrati, da ne kupujejo na vrt, ki bo še naprej, da se jim je veliko težav.

Video: Kje kupiti čistilec zraka deodorant z Ion učinka. Ugodne cene v spletni trgovini Dom in vrt!

Med obiskom v vašem vrtu bodo bodoči lastniki čudite robniki, trate in lepo okrašene žive meje, vendar pa hkrati v sebi, bodo vedno računate stroške vrtnarjenje.

Eden od mojega kolega, avtor publikacij o vrtnarjenju, je nedavno pritožil na svojem blogu: "Ko sem pokazal nekaj potencialnih kupcev njegovega lep vrt, vrste so imeli nekateri zmedeni in celo sram. Zdelo se je, da je moj manikiranje dvorišče ni storil nobene vtis na njih. " "Šli so skozi tulipani" - je zapisal - ". Zaobljen lutke, pogled rastlin v rastlinjaku in pogledal v ribnik" Nazadnje so gledali čez ograjo na travniku nezahteven sosed in rekel: »Tukaj je tisto, kar potrebujemo!"

Sčasoma bi ta par so se naučili, da je skrb za vrt mojih kolegov je veliko lažje, kot se je zdelo na prvi pogled. Prav tako bi vedeli, da lahko majhne spremembe prihrani veliko truda in dela in v istem slogu in oblikovanje vrta ne bi sploh vplivalo.

Toda gledano iz hiše z namenom poznejšega odkupa tudi najbolj nepomembni dejavnik lahko vpliva na odločitev kupca in enoten pogled na sosedovo dvorišče, ki proizvaja "napačno" vtis lahko pokvari vse, kar je v tem trenutku.

Seveda, za večino kupcev raje prisotnost na vrtu njegove odsotnosti. Parcele v mestu, je redkost, zato je vsak dodaten kvadratni meter zemljišča samodejno poveča ceno.

Prav tako je logično, da je privlačna oblikovan vrt dvig cen, v primerjavi z vrta, brez kakršnega koli funkcije. Neurejena isti vrt, "okrašena" starih koles in rjavenje odpadnih kovin na splošno ne bo lahko prodati, da ne omenjamo dejstva, da cene.

Video: Garden Shed za Summer House

Torej, kaj storiti? Ali naj se povabi strokovne krajinski oblikovalec in plačati na konverzijo?

Jonathan O'Shea (Jonathan O`Shea), "Fine in država» Agencija nepremičninski svetovalec, Veliki Britaniji, pravi, da je ne potrebujejo. Vse je odvisno od velikosti in vrednosti premoženja, in, seveda, od kupca, vendar je večina ljudi raje za nakup zemljišča in začeti življenje je tako rekoč "iz nič".

"Predstavljajte si, - pravi - ste porabili veliko denarja za stilsko urejanje okolice, in potencialni kupci družina meni, da je nesprejemljivo. "Prefinjena oblika", - pravi - "kot pravilo, stranke ga ne všeč."

In nadaljuje: "Videl sem vrtove, na nadgradnji katerega so lastniki preživel f 30.000 za ustvarjanje tlakovane poti, terase in lepe žive meje, in sem jim povedal, da, ja, to je vse zelo lepo, ampak, da povrnejo stroške, ki jih ne bodo mogli ".

Torej, ki je bolj premišljena, ki ga je zasnoval na vrtu, ali trim prazno igrišče? James Alexander-Sinclair (James Alexander-Sinclair), ustanovitelj Flower Show Chelsea (Chelsea Flower Show) meni, da je pod enim pogojem vrt zasnovan z vrtom boljši kot preprosta, vendar: model mora biti enostavna. Ko začnete prodati svojo hišo, boste takoj prepoznali izkušeni vrtnarji. Ti bodo zagotovo se sprašuje o tleh na mestu, vrste rastlin, ki ste rastejo, smer vetra prevladujoče in kako do zatočišča rastlin pred zmrzaljo.

Kupci - nesadovody zelo čitljiva oblika ne bi, ampak da bodo zainteresirani, tako da je velikost vrta. "Lestvica - ključni trenutek" - pravi G. O'Shea. "Velikost in cena mora biti dobro povezana. Ljudje kot odprt prostor, vendar velikih odprtih območjih neprijetno in bodo zavrnjene. "

"Kaj res potrebujemo, je jasno opredeljen obmejnem območju, privlačna ograje in urejene trate. bodo nekateri navdušenci iščejo v vašem vrtu, je nekaj posebnega: naravni tok, zanimiva postrani, sončnih področij, ampak "oblikovalec" vrt - je, da večina ne želijo kupiti najbolj verjetno.

Možnosti so, da so oblika dela, kot so stranke, zelo majhna in pred njimi bo težko dilemo: odstraniti, ali naj se uporablja za? Če bo bodoči lastniki poskušali prilagoditi obstoječo idejne rešitve, ki ustrezajo vašim potrebam, bo nesrečen kompromis. Odstranite vse rastline in začeti je lahko na začetku zelo draga. Zaključek: Zdi se, da je lažje samo iti ven in poglej za kaj bolj primernega.

Ko smo kupili hišo, naš vrt je ne manj kot 30 let, na vrtu je bilo slabo vožnjo, ne bi skrbel zanj. Vendar, stara zanemarjena vrt bolje kot prazni parceli. V našem vrtu smo nekaj zelo dobrih zrela drevesa in lepo, čeprav razpadajoče, vrtne lope.

Na vrtu je veliko zrelih dreves in grmovnic

Oplemenititi naš vrt je bil preprost: smo obdržala najboljše dreves, v katerem, poleg tega je bila najbolj ugodna lokacija, smo odstranili vse ostalo. Čeprav, priznam, sem bil zelo žalosten, ko so bili sprejeti, smo očistili iz vej in na koncu dal v naši peč na drva. Če so prejšnji lastniki pred prodajo nepremičnine, ki se uporablja tudi za zelo dober oblikovalec z zahtevo za ponovno načrtovanje vrta za prodajo, ne bi posel.

Zaključek: Ne glede na to, ali vaše stranke seznanjeni v vrtnarstvu, ali ne, v tem in v drugem primeru, ki vlagajo veliko prenovo vrta, da vas kot prodajalec, je neprimerno. Mimogrede, moj prijatelj pokrajina oblikovalec mi je povedal o majhnem mestnem vrtu, lastniki se nenehno spreminjajo pokrajino, o svoji odločitvi, z vsemi rastlinami očiščenih se odstrani, nato pa sedli na novo ustvaril pokrajino, nato pa se vse spet ponovi.

V našem času, se je celotna pokrajina poslovanja postala podobna notranje opreme in možnosti, da se bo vaš okus in okusi vaše stranke sovpadajo, zelo majhna.

Naredite vrt privlačnejši

Vrt mora biti čista in maksimalno poenostavljena. vizualno zdi, da je večja, če je gladka, tako da, če je to mogoče, skriti nekje v košu, čisto vrvi za perilo in splošno prosti vrtu pred radovednimi neželene predmete Vsako območje.

Popolnoma pripravljen vrt: čista in prijazna

Skrij vsa razpoložljiva vozila v garaži. Če ste običajno dal avto na sprednjem delu na vrtu, najti čas za neko drugo mesto za njo. Povejte svoje stranke o pravili tukaj parkiranje.

• Poskusite se znebiti večletnih plevelov, so lahko prestrašil izkušeni vrtnarji. Če se ne morejo soočiti z njimi, potem pa vsaj odtrga svoje vrhovi.
• Košnja trate. Čistega travnik izgleda dobro in privlači oko (samo tisto, kar potrebujete, če niso posebej dobro vzdrževana meja!) Če imate cvet meje, trim meje travniku, bo dal posteljo / zajezitev negovan videz. Nasvet: je najbolje, da košnjo trave tik pred prihodom potencialnih kupcev: vonj trave svezhepodstrizhennoy okusno!

Flower rabatki

• Preden si dal svojo hišo za prodajo, reševanje obstoječih problemov. Tekoče ribnik je treba popraviti in izpolnite. Je zrasla grozdje - cut. Stari skedenj bolje porušiti, odstraniti zdrobljen rastlinjakov okvir, obliž globoke kolesnic na tirih. Zelo Quicken park območje sveže gramoz na tirih, pod pogojem, seveda, če so skladbe že prej dobro pripraviti in dobro zravnal gramoza.

To skladbo lahko postavite sami v samo enem vikendu.

Video: Kako Starboard zasnovali Olive Garden obtoka

Zelo privlačna proga

• Če je vrtna garnitura v vašem vrtu, preverite, v kakšnem stanju je in ali je primerna za splošno vrt. Uporaba naprave z izrazito sezonsko, poskrbite za to, da se uspelo drug drugega. Nasvet: za dekoriranje na teraso, uporabljajte velike lonce, ki so, v nasprotju z majhno, ne ustvarjajo vtis nereda.
• Mature drevesa in grmovnice ne prenašajo premikanje in ponovna zasaditev, da čim prej zapustijo nove lastnike vrta tako zrelih rastlin. Ne pozabite: Nimate pustiti za seboj puščavo.
• Poudarite donosno vrtno zabavo. Če je vaš vrt je lep sončen kotiček, sedi tam in aromatičnih zelišč izročiti to živel-in videz.
• Govorimo o vrtu, imejte v mislih, da interesi poslušalca: če vaše stranke izkušeni vrtnarji, se osredotoča svojo pozornost na to, kar je ugodna tla, jih opozori na varno mesto v vrtu, če se stranke niso posebej seznanjeni v zadevah vrtnarsko, jih prepričati, da skrbi vaš vrt ne zahteva veliko napora.

Kako bi lahko tak vrt pusti nikogar ravnodušnega?

• Povejte strankam, koliko časa boste porabili na vrtu in kaj delajo boste uživali najbolj. Kupci, ki niso seznanjeni z vrtnarjenjem, ne more razumeti, pa namigujejo, da jim da vrtnarjenje lahko prinese veliko zabave, kot tudi pomoč za izboljšanje svoje zdravje in sprostitev.

Prevod: Anna Jurbenko
posebej za internetni portal
vrtni center "Vaš vrt"