Povečanje vrednosti nepremičnine: nasveti za krajino

Video: Kako povečati svoj kapital, ki ga 1000% nasvetov .Biznes-HD

Video: LCD Resort | Apartmaji v Sočiju | 8 800 555-99-99

Nedavne študije, ki jih Michigan State University je pokazala, da je, glede na to, kje se nahaja hiša, upscale krajina dodati svojo vrednost od 5 do 11 odstotkov.

Če se ne bomo nikamor premakniti v bližnji prihodnosti, je bolje: pokrajino - naložbe, ki vrnejo tik nad časom.

Torej, kaj bomo na vrtu? Delovali bomo na podlagi koliko časa še vedno dogaja, da tukaj živijo.

Če želite prodati nepremičnine v enem letu ali manj

Vsak flowerbed - jasna meja! Če prestregla travo na robu gredice (posteljo in si menda posuta z zastirko), travnik takoj pridobiti negovan videz. In če smo zaokrožili obrisi od gredicami, vrednost vaše spletne strani takoj zraste za 1% - pravi profesor vrtnarjenje behi Bridget (Bridget Behe).

Takoj krtačo bo videti manjši - mimogrede, če grmovje v vašem vrtu preveč zrasla, nato še postelje 50 cm.

Feed travo. Da bi dobili razkošen travnik, v najboljšem primeru za eno leto, preden si dal hišo pripravljen za prodajo, bi bilo dobro, da začnete redno gnojenje trave. Vendar pa lahko osvežite travnik, in naenkrat.

Vzemite 45 $ za vrtanje, ki se hitro razširja gnojilo na travniku, s pomočjo takega urjenja ste gnojiti zemljišča 0,4 hektarjev nekje 10 minut.

Video: Učinkovito prodaja v B2B: usposabljanje o tem, kako povečati prodajo za 2-krat

Zdaj gnojilo: v bo ladjedelnica iste velikosti mesečno potrebovali približno 20 $ (v konvencionalnem gnojilo) in 30 $ (z gnojilom herbicid).

Raztreseni barve. Nekje vzdolž $ 1 za rastline, ki jih lahko zajema vaš vrt petunije, balzam in druge nizko rastoče enoletnice, ki bo cvetijo v vsej sezoni.

Predlagamo tudi, da vlagajo nekaj sto dolarjev za nekaj večjih trajnic, ki segajo najmanj 1 m, v višino.

Kot krajinski arhitekt iz Chicaga Hoyer Douglas (Douglas Hoerr): «nekaj velikih rastlin videti veliko bolj seksi kot 20 majhnih".

Izboljšanje za daljše obdobje

"Jungle" Ne teči. Veliko skupnih trajnice, kot so Forsythia in Holly bo sezono za sezono, da raste in raste, tudi če ste jih posekali.

Ravnajte tise in brina: ne začnejo nove borovih iglic na starih vej, poleg tega, če so zaraščena, ki jih bo treba odstraniti.

Listje - dramatičen. Po Dana Frank (Dana Frank), reelteru iz Los Angelesa, ekspresivna, lepo dvorišče, da je hiša bolj privlačna za kupce. Zato smo predlagali zamenjavo netsvetuschie rastlin ali tako listje, ki ni vizualno obresti spevnih alternative - kot nosilci Rudbeck, gozdni cvetočo jablano ali ventilator-japonska Maples.

Če načrtujete za dolgo časa za poravnavo v tem mestu, vam ni treba, da bi porabili več sto dolarjev na zrelih rastlin. Nakup mlade sadike, boste prihranili 50% sredstev, in še več. Ja, boste morali počakati nekaj let, preden se tako rekli "polno vizualni učinek" (samo pri pristanek ne pozabite, da se upošteva prihodnji velikosti obrata, ki sadite!).

Pod različnimi koti. Tam je taka težnja, da imajo večino rastlin vzdolž stavbe in po obodu. Ampak, če posadimo rastline, ne samo v tej smeri, da boste dosegli globino vidnega polja, tako da se zdi, da je vaš dom veliko dlje od ceste, kot je v resnici.

Poskusite posadili nekaj dreves (grmi) okoli hišnih vogalov - tako boste poudarili obliko hiše, drugi - po cesti - tako da povlečete mejo dvorišču, in nekateri - med njimi - te rastline so blokiranje neugodne poglede in bo pomagal, ko pogledaš skozi okno. Vrtnih centrih / vrtci ponujajo svojim strankam pomoč pri oblikovanju krajine, in samo pripravljen odgovarjati na vprašanja.

Pokrijte zadnji! Dobri dobrodošli sosedje do vhodnih vrat, ampak dvorec in dvorišče mora biti zasebni prostor. Če se počutite, kot v vašem vrtu akvarij, nujno treba postaviti ograjo!

Stroški oddelka ograjo višine 2 m - od $ 100 (preprosta cedre palisade) do $ 300 (za rafinirano ograjo v viktorijanski slog), K temu dodamo 50 $ do 150 $ za namestitev enega takšnega oddelka.

Vendar pa bi lahko enak učinek dosegli z bistveno nižjimi stroški - sajenje majhne zimzelene grmovnice - in nekaj let so končno boste skrili od svojih sosedov.

Toda naš nasvet za vas: kot da se ukvarjajo z okornimi grmovje, bolje najeti profesionalnega krajinski oblikovalec - živa meja, bo ustvariti hitreje in bolj učinkovito. Zdrava lepa zimzelena živa meja bo tudi znatno povečala vrednost celotnega vrta.

Življenjski prostor zunaj: An open-air "soba" - poceni "živi" prostor, ki bo mimogrede nadaljnji prodaji hiše.