Kako najti dobrovernih gradbeniki

To se redno ponavlja v različnih delih stanje v državi zahteva posebno pozornost. Zato v tem članku bomo pogled na izbira algoritma delavci za gradnjo podeželske hiše.

odgovorna izbira

Spregovorimo "odrasel" - o izbiri usposobljeno ekipo gradbeniki za izgradnjo novega doma z vsemi sodobnimi lesk na. Ta naloga je zelo, zelo težko.

nekateri terminologija

• oseba ki se odloči za gradnjo, mora imeti ustrezna sredstva in imajo potrebne dokumente v deželi, kjer se načrtuje gradnja. Taka oseba se imenuje stranka ali Stranka razvijalec. 
• Podjetje, ki organizira delo celote, ki se imenuje glavnega izvajalca. 
• Podjetja, ki opravljajo določene vrste dela iz podizvajalci.  

Torej, na kaj izbrati - pri civilnih ali visoko specializirane organizacije? Odgovor je jasen: samostojno delo bolje prepustiti podjetje - je mojster svoje obrti.

Na primer, podjetja, ki delujejo samo na nič cikel, osebje, ki ga drago izkopa opreme in njihovih vozil. Imajo ščit materialov za enkratno uporabo opažnih in betona za gradnjo monolitnega temelj.

In če gradnji temelj Kupci skoraj vedno prikličejo strokovnjake (res, kje dobiti enkratno uporabo opažev, če potrebujete čas v svojem življenju?), Nato pa Krovstvo zvabila neznani shabashniki. In to je zaman. Kot je razvidno iz žalostne statistike, tretji od "levice" streho tok že v prvem zimskem času in zahtevajo popravilo in obnova. 

sodobna mansarda - nekaj plasti visokotehnoloških materialov, in vsak je postavljena glede na svoje posebne značilnosti.

Zato lahko rečemo, da je pravi Ostrešje podjetje izstopala v posebno kasto, katerega člani se v topli sezoni zlomil. Poleg tega so v preteklih letih so vzpostavili stike s proizvajalci celotnega kompleksa strešnih materialov in dodatkov, in tako so cene določene z dobrimi popusti.

Mansion na trgu gradbena dela so rezanje lesenih hiš. Gradimo prijavne hiše svoje funkcije, njihovi izračuni naravno krčenje hiše in njihova pravila delovanja po gradnji. In prevzame zadevo samo tiste ljudi, ki vedo, kako ravnati sekiro. Mimogrede, to je ključnega pomena izgradnja poklic, in te žage - "Gremo najti." Toda takšno specializirano podjetje lahko prevzame kot generalni izvajalec in se prepričajte, da predloži garancijo za vsa dela in opravljanje poprodajnih storitev.

K nesporni prednosti glavnega izvajalca morate upoštevati dejstvo, da On je odgovoren za objekt kot celoto, ob delo od podizvajalcev. Drug pomemben vidik: splošni izvajalci imajo dovolj izkušenj pri oblikovanju pripravljen za zagon hiše.  

V pogodbi je potrebno!

• predmet, 
• roki 
• stroški, 
• Postopek izplačila, 
• odgovornost strank, 
• kazni za njihovo izjemno delo in zamudo. 

Ponavadi je zasnova objekta določi ceno na 1 kvadratnih. m. V večini primerov, pravi, končna stroški presega začetni izračun. To ne velja samo vile, ampak tudi veličastnih gradbenih projektov. To je bistvo objekta - to je cen povečanje v procesu. Zaradi morebitnih sprememb v želji stranke obsega dela se lahko spremeni tudi. zato je treba oceniti podrobno poslikal sestavo, posnetke in stroške za vsako delovno mesto.

Želim opozoriti na novince te obrti koncept kot PID dokumentacije. Tradicionalno se preprosto imenuje "izvršni". Še posebej gre za dejanja skritih delih. Kaj je to modrost? To je dokument, ki ga obe stranki pogodbe podpisali, kar kaže na kakovost izvajanja gradbenega elementa se nato zaprt v naslednjih fazah gradnje. Najbolj v primeru povpraševanja - beton nadzor kakovosti v temelj, ki bo nato zabojnik doma. 

Ti, kot mora biti oseba tega zavedati in ne dovoli podpis formalnih aktov "slepo". In še toliko bolj - v prepozen.

Kaj reči ob prvem srečanju z izvajalcem

To bi bilo mogoče postaviti izvajalca več pogojev, potrebnih za sklenitev pogodbe:

1. Obvezna priprava podrobnega načrta gradnje (čas - PPR), in ocen navedbo vrste dela in spremljanje vsaki stopnji, tako s strani kupca in tretjo osebo - neodvisni strokovni graditelja.
2. Korak za korakom financiranje projekta. Zagotavljanje predujem za nakup gradbenega materiala.
3. Varnost izvajalec stalne usposobljeno osebje.

• Ocena gradnje financiranja.
• Seznam dogodkov - od pridobitve gradbenega dovoljenja, preden hišo v operaciji.
• Svetovanje o sodobnih tehnologij gradnje.
• Pregled projekta. Na tej točki, izvajalec je vedno masa terjatev v projektu in želijo nadgraditi. To je lahko posledica nekaterih "volne zbiranja" kreativnega arhitekta in željo, da poenostavi algoritem za gradnjo hiš.
• Načini izbiro morebitne podizvajalce.
• Potekata vprašanja spremljajo gradnjo. Na primer, organizacija graditeljev za ponovno naselitev krajev v depojih delavcev in spremljajoče notranje vidike svojega življenja za nekaj mesecev.

Izkušen predstavnik izvajalca odgovoriti na vsa vaša vprašanja o vsebini in ne bo šel stran od jasnih odgovorov.

Posebna pogovor - ureditev so neizogibne pritožbe in načine za njihovo reševanje. Konec koncev, vaš odnos z gradbeno podjetje, da bi lahko nadaljevala tudi po zaključku dela.

Video: Cartoon Fixiki - Vse serije zapored - Zbirka 18 (nova serija)

Po izgradnji vrta, je bolje, da se udeležijo probleme njeno vzdrževanje in modernizacijo v istem podjetju, ki ga je sestavil, in. Letna revizija specialist, nedvomno koristna: vam omogočajo, da prepoznajo in odpravo problema, ki izhaja na prvem mestu.

Video: Kako so ga zidarji nas varajo na beton? Vse v mislih

Seveda, vse zgoraj predpostavlja, da ne boste obiskali urad gradbeno podjetje, in nekaj, in si je ideja o realnih možnostih kandidatov.

Koliko stane?

Vendar pa je na trgu zasebnih gradbenih pogodb, obstajajo druga podjetja, ki se ne trudim, da natančne izračune, in zagotoviti njihovo domnevno trdnost višjo raven cen. Vzdolž poti, za "nič" let dacha gradnja precej bolj zapletena, je pridobila novih tehnologij in materialov, je njegov strošek bistveno povečala. Gradbeniki, izvajalci morajo zagotoviti trdne finančne rezerve za izravnavo stroškov. Uradno ti stroški in rezerve skrita pod izrazom "nad glavo." Seveda, da ne more biti. Edino vprašanje je njena velikost. Potem boste morali primerjati ponudbe iz več gradbenikom. 

Ne da bi vedel vse odtenke gradnjo, ki je stranka v celoti zaupa izvršitelja, mu zaupajo, da razpolaga s sredstvi. In ali je potrebno, da to stori? Zato bi predlagal, da uporabite "tretjo stranko" - izkušeno podjetje. Najboljše od vsega - superintendent. Pokličite na izkušenega pomočnika inženirja, ki mu zaupate.

On bo vaša stavba "zagovornik". Ob plačani za svoje delo, boste prihranili pri prihodnjih morebitnih sprememb. Seveda pod pogojem, da ne sklene sporazum z izvajalcem.

Video: Kako razviti majhno podjetje za gradnjo in dekoracijo - odgovori

Za večino ljudi, določitev "adut" postane strošek pri izbiri izvajalca. Toda skušnjava nizke cene še bolj pozorni kot dobre novice. Tradicionalno za te obljube leži ulov, in celo neposredno prodajo.

Kako za nadzor gradnje

1. Najprej moramo biti pozorni na Kakovost gradbeni materiali (Torej reči, nadzor vnosa). To se odraža v uradni certifikat o skladnosti. Ti dokumenti so v obliki fotokopij je treba preveriti zelo previdno. Pri tem je treba osebno pogled na uvožene enot, izolacije, les. Slednje so pregledani za vlago, pomanjkanje modre in drugih organskih okvar.
2. Izvajalec zagotavlja določeno fazo predstavnika tehničnega nadzora. Ta korak je narejen Zakon o sprejetju. To je pred strokovno preverjanje skladnosti, vključno s konkretnimi testov kakovosti, ki lahko dajo točno odgovoriti, le nekaj dni. Po izvedbi vseh faz dela so predstavljena z ustreznimi akti stranke, predstavnik tehničnega nadzora, ki kaže, da izvrši obseg in stroške dela podpisali.

Video: Aleksej Zemskov, predvsem kupci. Gradbeni šale, ki se včasih pojavijo med popravilom

Vnet lastnik prihodnje hiše niza na pin panoramsko kamero, ki je v realnem času oddaja razmere na gradbišču. Tako bi lahko gledal iz njegove pisarne za prizadevnostjo zaposlenih, ki so jih gradbeniki. Tukaj imate vrsto uporabe informacijskih tehnologij v gradbeništvu. 

Skratka, priporočam, da se glasi en članek, ki je smiselno povezana z obrtnih resnicami navedenimi zgoraj.

Upamo, da bodo ti nasveti in triki, ki vam pomaga najti vredni strokovnjaki in da se zaščitite pred vdori. Srečno!